DOE 15/06/2020 - Diário Oficial do Estado do Ceará
determinados. Nossa auditoria foi conduzida de acordo com as normas
brasileiras e internacionais de auditoria. Nossas responsabilidades, em
conformidade com tais normas, estão descritas na seção a seguir, intitulada
“Responsabilidades do auditor pela auditoria das demonstrações financeiras”.
Somos independentes em relação à Companhia, de acordo com os princípios
éticos relevantes previstos no Código de Ética Profissional do Contador e nas
normas profissionais emitidas pelo Conselho Federal de Contabilidade, e
cumprimos com as demais responsabilidades éticas de acordo com essas
normas. Acreditamos que a evidência de auditoria obtida é suficiente e
apropriada para fundamentar nossa opinião com ressalva. Ênfase - Conforme
descrito nas notas explicativas 2 e 3.12, as demonstrações financeiras foram
elaboradas de acordo com as práticas contábeis adotadas no Brasil e aplicáveis
às entidades de incorporação imobiliária no Brasil, registradas na CVM. Dessa
forma, a determinação da política contábil adotada pela Companhia, para o
reconhecimento de receita nos contratos de compra e venda de unidade
imobiliária não concluída, sobre os aspectos relacionados à transferência de
controle, seguem o entendimento manifestado pela CVM no Ofício circular /
CVM/SNC/SEP n.º 02/2018 sobre a aplicação da NBC TG 47 (IFRS 15). Nossa
opinião não está ressalvada em relação a esse assunto. Outros assuntos - As
demonstrações financeiras da Companhia em 31 de dezembro 2019 foram
auditadas por outros auditores, cujo relatório, datado de 26 de abril de 2019,
expressa uma opinião qualificada devido à ausência de análise da vida útil e
valor residual do ativo imobilizado, como mencionado na “Base para opinião
com ressalva”. Responsabilidades da administração e da governança pelas
demonstrações financeiras - A administração da Companhia é responsável
pela elaboração e adequada apresentação das demonstrações financeiras de
acordo com as práticas contábeis adotadas no Brasil e aplicáveis às entidades
de incorporação imobiliária no Brasil, registradas na CVM, e pelos controles
internos que ela determinou como necessários para permitir a elaboração de
demonstrações financeiras livres de distorção relevante, independentemente
se causada por fraude ou erro. Na elaboração das demonstrações financeiras,
a administração é responsável pela avaliação da capacidade de a Companhia
continuar operando, divulgando, quando aplicável, os assuntos relacionados
com a sua continuidade operacional e o uso dessa base contábil na elaboração
das demonstrações financeiras, a não ser que a administração pretenda liquidar
a Companhia ou cessar suas operações, ou não tenha nenhuma alternativa
realista para evitar o encerramento das operações. Os responsáveis pela
governança da Companhia são aqueles com responsabilidade pela supervisão
do processo de elaboração das demonstrações financeiras. Responsabilidades
do auditor pela auditoria das demonstrações financeiras - Nossos objetivos
são obter segurança razoável de que as demonstrações financeiras, tomadas
em conjunto, estão livres de distorção relevante, independentemente se causada
por fraude ou erro, e emitir relatório de auditoria contendo nossa opinião.
Segurança razoável é um alto nível de segurança, mas não uma garantia de
que a auditoria realizada de acordo com as normas brasileiras e internacionais
de auditoria sempre detectam as eventuais distorções relevantes existentes. As
distorções podem ser decorrentes de fraude ou erro e são consideradas
relevantes quando, individualmente ou em conjunto, possam influenciar, dentro
de uma perspectiva razoável, as decisões econômicas dos usuários tomadas
com base nas referidas demonstrações financeiras. Como parte de uma auditoria
realizada de acordo com as normas brasileiras e internacionais de auditoria,
exercemos julgamento profissional e mantemos ceticismo profissional ao longo
da auditoria. Além disso: • Identificamos e avaliamos os riscos de distorção
relevante nas demonstrações financeiras, independentemente se causada por
fraude ou erro, planejamos e executamos procedimentos de auditoria em
resposta a tais riscos, bem como obtemos evidência de auditoria apropriada e
suficiente para fundamentar nossa opinião. O risco de não detecção de distorção
relevante resultante de fraude é maior do que o proveniente de erro, já que a
fraude pode envolver o ato de burlar os controles internos, conluio, falsificação,
omissão ou representações falsas intencionais. • Obtemos entendimento dos
controles internos relevantes para a auditoria para planejarmos procedimentos
de auditoria apropriados às circunstâncias, mas não com o objetivo de
expressarmos opinião sobre a eficácia dos controles internos da Companhia.
• Avaliamos a adequação das políticas contábeis utilizadas e a razoabilidade
das estimativas contábeis e respectivas divulgações feitas pela administração.
• Concluímos sobre a adequação do uso, pela administração, da base contábil
de continuidade operacional e, com base nas evidências de auditoria obtidas,
se existe incerteza relevante em relação a eventos ou condições que possam
levantar dúvida significativa em relação à capacidade de continuidade
operacional da Companhia. Se concluirmos que existe incerteza relevante,
devemos chamar atenção em nosso relatório de auditoria para as respectivas
divulgações nas demonstrações financeiras ou incluir modificação em nossa
opinião, se as divulgações forem inadequadas. Nossas conclusões estão
fundamentadas nas evidências de auditoria obtidas até a data de nosso relatório.
Todavia, eventos ou condições futuras podem levar a Companhia a não mais
se manter em continuidade operacional. • Avaliamos a apresentação geral, a
estrutura e o conteúdo das demonstrações financeiras, inclusive as divulgações
e se essas demonstrações financeiras representam as correspondentes transações
e os eventos de maneira compatível com o objetivo de apresentação adequada.
Comunicamo-nos com os responsáveis pela governança a respeito, entre outros
aspectos, do alcance planejado, da época da auditoria e das constatações
significativas de auditoria, inclusive as eventuais deficiências significativas
nos controles internos que identificamos durante nossos trabalhos. Recife, 27
de maio de 2020. PricewaterhouseCoopers - Auditores Independentes - CRC
2SP000160/O-5. Helena de Petribu Fraga Rocha - Contadora CRC PE-
020549/O-6.
e procedimentos de análise de crédito de novos clientes utilizando consultas
de restrição de crédito no mercado e análise da capacidade financeira. Com
esta postura é possível manter um baixo índice de inadimplência e uma boa
capacidade de previsão contra possíveis perdas. Risco de liquidez - Risco
de liquidez é o risco em que a Companhia irá encontrar dificuldades em
cumprir com as obrigações associadas com seus passivos financeiros que são
liquidados com pagamentos à vista ou com outro ativo financeiro. A abordagem
da Companhia na administração de liquidez é de garantir, o máximo possível,
que sempre tenha liquidez suficiente para cumprir com suas obrigações ao
vencerem, sob condições normais e de estresse, sem causar perdas inaceitáveis
ou com risco de prejudicar a reputação da Companhia. O controle de liquidez
e do fluxo de caixa da Companhia é acompanhado diariamente, de modo a
garantir que a geração operacional de caixa e a captação prévia de recursos,
quando necessário, sejam suficientes para a manutenção do seu cronograma
de compromissos. Risco de mercado - A Companhia está exposta a riscos
normais de mercado em decorrência de mudanças nas taxas de juros e índices
de correção monetária, sendo os principais instrumentos financeiros atrelados
a tais índices demonstrados a seguir:
Indexadores Ativos financeiros
Passivos financeiros
CDI
Aplicações financeiras
Empréstimos e financiamentos
IGP-M
Contas a receber de clientes -
INCC
Contas a receber de clientes -
22. Seguros (não auditado) - Em 31 de dezembro de 2019, as principais
coberturas por natureza é como segue:
Risco coberto
2019
2018
Seguro de Incêndio, queda de raio, explosão e
fumaça, danos elétricos, equip. eletrônicos, quedra
de vidros - Almoxarifado Central
7.049.801 7.049.801
Seguro de Incêndio, queda de raio, explosão e
fumaça, danos elétricos, equip. eletrônicos, quedra
de vidros - Depósito Máq e Equip
3.778.686 3.778.686
As premissas de risco adotadas, dada a sua natureza, não fazem parte do
escopo de uma auditoria das demonstrações financeiras, consequentemente
não foram auditadas pelos nossos auditores independentes. A política de
seguros considera principalmente a concentração de riscos e sua relevância,
contratados por montantes considerados suficientes pela Administração,
levando-se em consideração a natureza de suas atividades e a orientação de
seus consultores especializados na área.
23. Eventos subsequentes - Ao final do exercício de 2019, a Organização
Mundial de Saúde (OMS) reportou globalmente casos limitados de
contaminação por vírus até então desconhecido. Posteriormente, em janeiro
de 2020, o vírus (COVID-19) foi identificado e constatou-se a ocorrência de
transmissão entre humanos. Em meados de março de 2020, a OMS declarou
alerta de pandemia do novo coronavírus, afetando a rotina da população e
da atividade econômica global. A Companhia entende que o seu balanço
patrimonial, o resultado de suas operações e seus fluxos de caixa poderão ser
afetados durante o exercício de 2020, em razão do status de pandemia do novo
coronavírus. Entretanto, dado o atual momento, não foi possível mensurar o
impacto de forma segura. É esperado que as operações da Companhia sejam
afetadas da seguinte forma: - Redução de receita e potencial aumento nos
distratos; - Potenciais inadimplência financeiras; - Restrições operacionais;
- Redução de geração de caixa. Maria Regina Saraiva Leão Dias Branco
- CPF: 235.899.653-04 - Diretora Presidente, Marcos Antonio Magalhães
Borges - CPF: 187.206.763-87 - Procurador, Sandra Linhares Saraiva - CPF:
527.853.433-87 - Contadora – CRC – CE 011.968/O-9.
RELATÓRIO DO AUDITOR INDEPENDENTE SOBRE
AS DEMONSTRAÇÕES FINANCEIRAS
Aos Administradores e Acionistas Idibra Participações S.A. Opinião com
ressalva sobre as demonstrações financeiras elaboradas de acordo com
as práticas contábeis adotadas no Brasil e aplicáveis às entidades de
incorporação imobiliária no Brasil registradas na CVM - Examinamos
as demonstrações financeiras da Idibra Participações S.A. (“Companhia”),
que compreendem o balanço patrimonial em 31 de dezembro de 2019 e as
respectivas demonstrações do resultado, do resultado abrangente, das
mutações do patrimônio líquido e dos fluxos de caixa para o exercício findo
nessa data, bem como as correspondentes notas explicativas, incluindo o
resumo das principais políticas contábeis. Em nossa opinião, exceto pelos
efeitos não quantificados do assunto descrito na seção a seguir intitulada
“Base para opinião com ressalva”, as demonstrações financeiras acima
referidas apresentam adequadamente, em todos os aspectos relevantes, a
posição patrimonial e financeira da Idibra Participações S.A. em 31 de
dezembro de 2019, o desempenho de suas operações e os seus respectivos
fluxos de caixa para o exercício findo nessa data, de acordo com as práticas
contábeis adotadas no Brasil e aplicáveis às entidades de incorporação
imobiliária no Brasil, registradas na Comissão de Valores Mobiliários (CVM).
Base de opinião com ressalva - Até 31 de dezembro de 2019, a investida
direta, Dias Branco Participações Ltda., e as investidas indiretas, Terminal
Portuário Cotegipe S.A. e Praia Centro Hotéis, Viagens e Turismo Ltda. não
efetuaram a revisão das estimativas das vidas úteis econômicas dos itens
apresentados no ativo imobilizado, estando em desacordo com o requerido
pelo Pronunciamento Técnico CPC 27 – Ativo Imobilizado, que estabelece
a revisão pelo menos ao final de cada exercício social. Caso as investidas
tivessem realizado tais análises, os valores de investimentos, resultado de
equivalência patrimonial e patrimônio líquido nas demonstrações financeiras
da Companhia poderiam ter sido afetados de forma relevante. Os efeitos da
ausência desta análise sobre as demonstrações financeiras não foram
26,0
IDIBRA
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DIÁRIO OFICIAL DO ESTADO | SÉRIE 3 | ANO XII Nº123 | FORTALEZA, 15 DE JUNHO DE 2020
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