DOE 19/04/2021 - Diário Oficial do Estado do Ceará

                            DEMONSTRAÇÃO DAS CONTAS
NOTA EXPLICATIVA
EXERCÍCIO 2020
EXERCÍCIO 2019
DESPESAS ADMINISTRATIVAS
4.620.802,13
4.321.013,87
Despesas de Pessoal
986.760,30
906.479,27
Encargos Sociais
413.207,76
359.469,08
Serviços de Terceiros
2.852.048,56
2.669.643,60
Despesas com Materiais
23.556,80
36.096,34
Encargos Diversos
345.228,71
349.325,58
DESPESAS TRIBUTÁRIAS
652,00
743,00
RESULTADO FINANCEIRO
-10.261.077,15
-10.869.010,36
Despesas Financeiras
7 e 9
10.289.060,50
10.924.186,64
Receitas Financeiras
17
27.983,35
55.176,28
LUCRO (PREJUÍZO OPERACIONAL)
-13.485.160,45
-14.091.025,65
Outras Despesas
 
328,67
2.116,57
Outras Receitas 
6
2.897.158,12
2.977.554,69
LUCRO (PREJUÍZO) ANTES DO IMPOSTO DE RENDA
-10.588.331,00
-11.120.123,65
Imposto de Renda Pessoa Jurídica
11
0,00
0,00
LUCRO ANTES DA CONTRIB.SOCIAL SOBRE LUCRO LIQUIDO
-10.588.331,00
-11.120.123,65
Contribuição Social s/Lucro Líquido
11
0,00
0,00
LUCRO (PREJUÍZO) DO EXERCÍCIO
8
-10.588.331,00
-11.120.123,65
LUCRO (PREJUÍZO) POR AÇÃO
 
-0,36
-0,38
 
Fortaleza, 31 de dezembro de 2020. 
Vilani Pinheiro Falcão
LIQUIDANTE 
Antonio Eldair da Cunha
ASSESSOR DA LIQUIDANTE 
Francisco José Cabral da Costa
ASSESSOR DA LIQUIDANTE
Henrique Machado da Ponte Neto
ASSESSOR DA LIQUIDANTE
Joao Batista Oliveira Nascimento
CONTADOR - CRC-CE 7127
COMPANHIA DE HABITAÇÃO DO CEARÁ - “EM LIQUIDAÇÃO” 
CNPJ: 07.121.536 / 0001 – 04 
EXERCÍCIOS FINDO EM 31 DE DEZEMBRO DE 2020 E 2019 
DEMONSTRAÇÃO DE PREJUIZOS ACUMULADOS - DLPA 
QUADRO 4 
LUCRO / PREJUIZO
NOTA EXPLICATIVA
EXERCÍCIO2020
EXERCÍCIO 2019
1.SALDO INICIAIS DO EXERCÍCIO
-309.490.417,69
-298.458.201,94
2.AJUSTES DE EXERCÍCIOS ANTERIORES
10
55.225,26
87.907,90
3.SALDOS INICIAIS CORRIGIDOS
-309.435.192,43
-298.370.294,04
4.LUCRO OU PREJUÍZO DO EXERCÍCIO
8
-10.588.331,00
-11.120.123,65
5.SALDO A DISP. DA ASSEMBLÉIA GERAL 
-320.023.523,43
-309.490.417,69
6.SALDO FINAL DO EXERCÍCIO
14 
-320.023.523,43
-309.490.417,69
 
Fortaleza, 31 de dezembro de 2020. 
Vilani Pinheiro Falcão
LIQUIDANTE 
Antonio Eldair da Cunha
ASSESSOR DA LIQUIDANTE 
Francisco José Cabral da Costa
ASSESSOR DA LIQUIDANTE
Henrique Machado da Ponte Neto
ASSESSOR DA LIQUIDANTE
Joao Batista Oliveira Nascimento
CONTADOR - CRC-CE 7127 
NOTAS EXPLICATIVAS ÀS DEMONSTRAÇÕES FINANCEIRAS PARA OS EXERCÍCIOS FINDOS EM 31 DE DEZEMBRO DE 2020 E DE 2019 
NOTA 1 - CONTEXTO OPERACIONAL 
A Companhia de Habitação do Ceará - COHAB-CEARÁ - “Em Liquidação” foi criada pela Lei nº 9557 de 14 de dezembro de 1971, sob a forma de Socie-
dade de Economia Mista, regida pela Lei 6.404/76 e autorizada a sua extinção através da Lei nº 12.961 de 03/11/1999, publicada no Diário Oficial do Estado 
em 03/11/1999. Ao longo dos anos a COHAB concedeu financiamentos aos mutuários com prazo geral de 25 anos, a uma taxa de juros incentivada pelo 
Governo, tendo utilizado de linhas de financiamentos concedidos substancialmente pelo FGTS. Pelo tipo de cliente da COHAB-CE, basicamente de baixa 
renda, esta vem acumulando crescente desequilíbrio patrimonial e financeiro entre seus ativos e passivos, que resultam basicamente de situações estruturais 
ocorridas no Sistema Financeiro de Habitação (SFH) ao longo dos anos, por ter também absorvido a dívida referente aos contratos de empréstimos firmados 
entre o Instituto de Previdência do Estado do Ceará- IPEC, relativa ao extinto Departamento de Operações Habitacionais- DOHAB, conforme Decreto do 
poder executivo do Estado do Ceará de nº 20.756 de 06/06/1990 e o extinto Banco Nacional de Habitação-BNH. 
NOTA 2 - APRESENTAÇÃO DAS DEMONSTRAÇÕES FINANCEIRAS 
As demonstrações estão apresentadas em conformidade com a “Legislação Societária” e foi elaborada de acordo com as práticas contábeis emanadas da Lei 
da Sociedade por Ações (Lei nº 6.404 de 15/12/1976), observando as alterações introduzidas pelas Leis 11.638/07 e 11.941/09 que visa adequar a elaboração 
dos balanços das Companhias abertas às normas internacionais de contabilidade. 
NOTA 3 - CAPITAL SOCIAL 
Em 31 de dezembro de 2020, o Capital Social está registrado no valor de R$ 29.404.405,00 (Vinte e nove milhões, quatrocentos e quatro mil, quatrocentos 
e cinco reais), conforme abaixo: 
ACIONISTAS
QUANTIDADE
VALOR (R$)
ESTADO DO CEARÁ
29.399.478
29.399.478,00
PREF. MUNICIPAL DE FORTALEZA
4.927
4.927,00
TOTAL
29.404.405
29.404.405,00
 
NOTA 4 - PRINCIPAIS PRÁTICAS CONTÁBEIS 
As principais práticas contábeis adotadas pela Empresa são as seguintes: 
a) Prestações a Receber - O montante de R$ 1.299.627,87 (Hum milhão duzentos e noventa e nove mil, seiscentos e vinte e sete reais  e oitenta e sete centavos), 
representa o total das prestações vencidas não pagas e vincendas pelos mutuários (contratos ativos) objeto de financiamentos concedidos. A Companhia vem 
atuando junto aos mutuários buscando reduzir os índices de inadimplência. Destacamos que no Balanço do Exercício de 2020 transferimos R$ 1.294.960,12 
(Hum milhão, duzentos e noventa e quatro mil, novecentos e sessenta reais e doze centavos) para o Realizável a Longo Prazo, remanescendo no Ativo 
Circulante o valor de R$ 4.667,75 (Quatro mil, seiscentos e sessenta e sete reais e setenta e cinco centavos). 
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DIÁRIO OFICIAL DO ESTADO  |  SÉRIE 3  |  ANO XIII Nº091  | FORTALEZA, 19 DE ABRIL DE 2021