DOEAM 06/06/2023 - Diário Oficial do Estado do Amazonas - Tipo 1
PUBLICAÇÕES DIVERSAS | DIÁRIO OFICIAL DO ESTADO DO AMAZONAS
Manaus, terça-feira, 06 de junho de 2023
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Protocolo 137228
T.LOUREIRO S/A CNPJ: 04.562.369/0001-49
RELATÓRIO DA ADMINISTRAÇÃO
Senhores Acionistas: De acordo com as disposições legais e estatutárias, os administradores da T.Loureiro S/A, vem submeter apreciação de V.Sa., as Demonstrações Financei-
ras, referente ao exercício social findo de 31 de dezembro de 2022.
DEMONSTRAÇÃO DAS MUTAÇÕES DO PATRIMÔNIO - DMPL - 2022 - 2021
DESCRIÇÃO DA CONTA
CAPITAL
SOCIAL
RESERVAS
DE CAPITAL
RESEVAS
DE LUCRO
LUCROS OU PREJUI-
ZOS ACUMULADOS
PATRIMONIO
LIQUIDO
SALDOS INICIAIS 2021
9.000.000
3.759.600 14.965.201
(3.513.304)
24.211.497
LUCRO OU PREJUÍZO LÍQUIDO DO PERÍODO
(1.051.791)
RESERVA DE RETENÇÕES DE LUCROS
-
-
SALDOS FINAIS 2021
9.000.000
3.759.600 14.965.201
(4.565.095)
23.159.706
SALDOS INICIAIS 2022
9.000.000
3.759.600 14.965.201
(4.565.095)
23.159.706
LUCRO OU PREJUÍZO LÍQUIDO DO PERÍODO
53.190.270
RESERVA DE RETENÇÕES DE LUCROS
47.683.917
(47.683.917)
RESERVA LEGAL
826.739
(826.739)
REVERSÃO DO ÁGIO (NÃO UTILIZADO)
(3.759.600)
DIVIDENDOS DISTRIBUÍDOS
(114.519)
SALDOS FINAIS 2022
9.000.000
- 63.475.857
-
72.475.857
DEMONSTRAÇÃO DO RESULTADO DO EXERCÍCIO
1 - DAS ATIVIDADES OPERACIONAIS
2022
2021
LUCRO OU PREJUÍZO DO EXERCICIO
53.190.270 (1.051.790)
RESULTADO DE EQUIVALENCIA PATRIMONIAL
(54.429.385)
357.320
PROVISÕES / REVERSÕES CONTRA ATIVO CIRCULANTE
-
(29.051)
RECEITAS QUE NÃO AFETAM O CAIXA
(201.031)
(98.420)
DESPESAS QUE NÃO AFETAM O CAIXA
741.348
180.499
DEPRECIAÇÃO
20.348
20.348
(=) LUCRO/PREJUÍZO LÍQUIDO AJUSTADO
(678.450)
(621.094)
(ACRESCIMO) / DECRESCIMO DO ATIVO CIRCULANTES + RLP
CLIENTES
(270.100)
1.000.300
SEGUROS A VENCER
1.070
(2.313)
DIVIDENDOS A RECEBER
88.358 (1.208.906)
ESTOQUES
4.678.895
220.000
IMPOSTOS A COMPENSAR
49.061
34.655
DESPESAS DO EXERCICIO SEGUINTE
-
2.431
ADIANTAMENTO A FORNECEDORES
1.060
(31.881)
(=) TOTAL (ACRESCIMO) / DECRESCIMO DO ATIVO CIRCULANTE + RLP
4.548.344
14.286
FORNECEDORES
2.749
-
OBRIGAÇÕES TRABALHISTAS
(1.549)
7.225
OBRIGAÇÕES TRIBUTÁRIAS
(8.039)
(130.938)
ADIANTAMENTO DE CLIENTES
(15.000)
129.528
DIVIDENDOS A PAGAR
(328.812)
-
SEGUROS A PAGAR / OUTRAS CONTAS A PAGAR
(428)
428
PROVISÕES
(4.295)
(22.414)
RECEITA DIFERIDA
-
(600.000)
CUSTOS DIFERIDOS
-
(450.640)
(=)TOTAL ACRESCIMO/(DECRESCIMO) DO PASSIVO CIRCULANTE+PNC
(355.374) (1.066.811)
TOTAL DAS ATIVIDADES OPERACIONAIS
3.514.520 (1.673.619)
2 - DAS ATIVIDADES DE INVESTIMENTOS
IMOBILIZADO
(195.152)
(18.436)
BAIXA - INTANGIVEL
5.920
-
INVESTIMENTO - CONTROLADA
(54.517.743)
1.566.226
APLICAÇÕES FINANCEIRAS
976.660
511.138
ESTOQUES (TRANSFERÊNCIAS)
659.195
-
CREDITOS DE PESSOAS LIGADAS
3.447.664 3.168.000
TOTAL DAS ATIVIDADES DE INVESTIMENTOS
(49.623.456)
5.226.928
3 - DAS ATIVIDADES DE FINANCIAMENTOS
CREDITO DOS SOCIOS ACIONISTAS
-
(290.869)
CONTA CORRENTE DOS ACIONISTAS
(3.168.000) (3.380.695)
AUMENTO DE RESERVA
48.510.656
-
DIVIDENDOS PAGOS DE EXERCICIOS PRETÉRITOS
845.098
-
TOTAL DAS ATIVIDADES DE FINANCIAMENTOS
46.187.754 (3.671.564)
(1+2+3) AUMENTO LÍQUIDO DE CAIXA E EQUIVALENTES DE CAIXA
78.818
(118.255)
CAIXA E EQUIVALENTES DE CAIXA NO INICIO DO ANO
1.037
119.292
CAIXA E EQUIVALENTES DE CAIXA NO FINAL DO ANO
79.855
1.037
VARIAÇÃO OCORRIDA NO PERÍODO
78.818
(118.255)
DEMONSTRAÇÃO DO RESULTADO DO EXERCÍCIO
2022
2021
RECEITA DA LOCAÇÃO DE BENS IMOVEIS
1.046.205 1.022.525
RECEITA DA VENDA DE IMÓVEIS
200.000 1.150.000
RECEITA OPERACIONAL
1.246.205 2.172.525
(-) PIS SOBRE FATURAMENTO
(8.100)
(14.121)
(-) COFINS SOBRE FATURAMENTO
(37.386)
(65.176)
DEDUÇÃO DE TRIBUTOS, ABATIMENTOS E DEVOLUÇÕES
(45.486)
(79.297)
(=) RECEITA LÍQUIDA
1.200.719 2.093.228
(-) CUSTOS DOS BENS / SERVIÇOS VENDIDOS
(1.658)
(698.140)
(-) CUSTOS DOS BENS / SERVIÇOS VENDIDOS
(1.658)
(698.140)
(=) LUCRO BRUTO
1.199.061 1.395.088
DESPESAS GERAIS E ADMINISTRATIVAS
(1.494.944)
(810.547)
BENEFICIOS A EMPREGADOS
(736.609)
(565.900)
DESPESAS TRIBUTÁRIAS
(297.683)
(324.537)
DESPESAS TRABALHISTAS E PREVIDÊNCIARIAS
- (185.037)
(-) DESPESAS OPERACIONAIS
(2.529.236) (1.886.021)
RESUL.OPERAC. ANTES DO RESULTADO FINANCEIRO
(1.330.175)
(490.933)
RECEITAS FINANCEIRAS
289.925
98.420
(-) DESPESAS FINANCEIRAS
(4.303)
(145.910)
RESULTADO FINANCEIRO LÍQUIDO
285.622
(47.490)
GANHO OU PERDA NA ALIENAÇÃO DE IMOBILIZADO
-
-
RESULTADO DE EQUIVALENCIA PATRIMONIAL
54.429.385 (357.320)
OUTRAS RECEITAS E DESPESAS OPERACIONAIS
54.429.385 (357.320)
(-) CSLL E IMPOSTO DE RENDA
(194.562)
(156.047)
RESULTADO LÍQUIDO DO PERÍODO
53.190.270 (1.051.790)
BALANÇOS PATRIMONIAIS 31 DE DEZEMBRO DE 2022 e 2021
(Valores expressos em reais)
PASSIVO
PASSIVO
2022
2021
CIRCULANTE
FORNECEDORES
2.749
-
OBRIGAÇÕES TRIBUTÁRIAS
29.147
37.186
OBRIGAÇÕES TRABALHISTAS E PREVI-
DENCIARIAS
25.330
26.878
CREDITOS DE ACIONISTAS
1.969.340
1.969.340
SEGUROS A PAGAR
-
428
DIVIDENDOS A PAGAR
1.481.159
1.809.971
ADIANTAMENTO DE CLIENTES
1.200.000
1.215.000
PROVISÕES
30.273
34.568
4.737.998
5.093.371
PASSIVO NÃO CIRCULANTE
CRÉDITOS DE PESSOAS LIGADAS
28.155.088
31.323.088
28.155.088
31.323.088
PATRIMÔNIO LÍQUIDO
CAPITAL SOCIAL
9.000.000
9.000.000
RESERVA DE RETENÇÃO DE LUCRO
61.675.857
13.991.940
RESERVA DE AGIO
-
3.759.600
RESERVA LEGAL
1.800.000
973.261
(-)PREJUÍZO DO EXERCÍCIO
-
(4.565.095)
72.475.857
23.159.706
TOTAL DO PASSIVO
105.368.943
59.576.166
ATIVO
ATIVO
2022
2021
CIRCULANTE
CAIXA E EQUIVALENTE DE CAIXA
79.855
1.037
CLIENTES
270.100
-
DIVIDENDOS A RECEBER
7.308.091
7.396.450
ADIANTAMENTOS
72.000
73.060
APLICAÇÕES FINANCEIRAS
2.166.935
3.143.595
IMPOSTOS E CONTRIB.A COMPENSAR
14.907
63.968
DESPESAS DO EXERCICIO SEGUINTE
1.243
2.313
ESTOQUE
5.764.096
10.442.990
15.677.227
21.123.413
NÃO CIRCULANTE
CREDITO DE PESSOAS LIGADAS
6.377.174
9.824.838
INVESTIMENTOS
74.701.286
20.183.543
IMOBILIZADO
8.613.256
8.438.452
INTANGIVEIS
-
5.920
89.691.716
38.452.753
TOTAL DO ATIVO
105.368.943
59.576.166
1. CONTEXTO OPERACIONAL - A Compa-
nhia tem sede em Manaus/ AM, é uma socie-
dade anônima de capital fechado e gira sob a
denominação de T. LOUREIRO S/A, pessoa
jurídica de direito privado devidamente inscrita
no CNPJ sob nº 04.562.369/0001-49, situa-
da na Rua Ferreira Pena nº 56, Centro, CEP:
69010-140, Manaus-AM, tendo como ativida-
des: 68.10-2-01 - Compra e venda de imóveis
próprios; 45.30-7-03 - Comércio a varejo de pe-
ças e acessórios novos para veículos automo-
tores; 68.10-2-02 - Aluguel de imóveis próprios;
41.10-7-00 - Incorporação de empreendimen-
tos imobiliários; 47.51-2-01 - Comércio varejista
especializado de equipamentos e suprimentos
de informática. 2. APRESENTAÇÃO E ELABO-
RAÇÃO DAS DEMONSTRAÇÕES FINANCEI-
RAS. 2.1 - Base de apresentação e elaboração
das demonstrações financeiras/ contábeis.
As demonstrações financeiras da sociedade
anônima fechada T. Loureiro S/A, que com-
preende o balanço patrimonial em 31/12/2022
e 31/12/2021, bem como, as respectivas de-
monstrações do resultado, das mutações do
patrimônio líquido e fluxo de caixa para o perío-
do e demais notas explicativas foram autoriza-
das para emissão e divulgação pela diretoria da
Entidade. 2.1.1 - As demonstrações financeiras
foram elaboradas em conformidade com as
normas internacionais de contabilidade (IFRS-
-Internacional Financial Reporting Standards)
as práticas contábeis adotadas no Brasil, espe-
cificamente de acordo com os pressupostos bá-
sicos do “CPC-PME” regime de competência,
atendendo assim as características qualitativas
no que concerne à compreensibilidade, rele-
vância, materialidade, confiabilidade, prudên-
cia, entre outros componentes do referido pres-
suposto, no que couber. 2.2 - Pressupõem-se a
continuidade da empresa à medida que não há
conhecimento de quaisquer incertezas relevan-
tes relacionadas com eventos ou condição da
Entidade. 2.3 - Em conformidade com a nova
estrutura da DRE, e de acordo com a seção 23,
item 23.4, CPC-PME a entidade deve excluir
do resultado de todos os valores coletados em
nome de terceiros, tais como tributos sobre ven-
das, sobre produtos e serviços e sobre o valor
adicionado. 3 . PRINCIPAIS PRÁTICAS CON-
TABÉIS. 3.1 – Caixa e Equivalentes de Caixa
- São representados por recursos em contas
bancárias, aplicações de movimentações livres,
cujos saldos não diferem significativamente dos
valores de mercado, considerados de liquidez
imediata ou conversível em um montante co-
nhecido de caixa e que estão sujeitos a um in-
significante risco de mudança de valor, os quais
são registrados pelos valores de custo acres-
cidos dos rendimentos auferidos até as datas
dos balanços, que não excedam o seu valor de
mercado ou de realização.3.2 - Clientes – No
exercício findo em 31/12/2022, as receitas da
atividade foram predominantemente a advindas
da locação de imóveis 3.3 - Estoques - O esto-
que de imóveis a venda são avaliados pelo custo médio de
aquisição que não excede o custo de realização. 3.4 - Inves-
timentos - A sociedade possui investimento de 100% de par-
ticipação no capital da sociedade empresária T. LOUREIRO
CORRETORA DE IMÓVEIS S/A, pessoa jurídica de direito
privado, inscrita no CNPJ sob o nº 14.237.283/0001-02,
(subsidiária integral) avaliada pelo Método de Equivalência
Patrimonial. 3.5 – Imobilizado. a) A Companhia entende que
a prática contábil de valorizar os bens do ativo imobilizado
pelo custo histórico deduzido da melhor estimativa de de-
preciação e de provisão para redução do valor recuperá-
vel, quando requerido, é a que melhor representa o valor
de seus ativos imobilizados, assim não utiliza o valor justo
como custo atribuído. A depreciação dos bens é calculada
pelo método linear e leva em consideração o tempo de vida
útil-econômica estimada dos bens. Um item de imobilizado
é baixado quando vendido ou quando nenhum benefício
econômico futuro for esperado do seu uso ou venda. Even-
tual ganho ou perda resultante da baixa do ativo (calculado
como sendo a diferença entre o valor líquido da venda e o
valor contábil do ativo) são incluídos na demonstração do
resultado no exercício em que o ativo for baixado. O valor
residual e vida útil dos ativos e os métodos de depreciação
são revistos no encerramento de cada exercício e ajustado
de forma prospectiva, quando for o caso. b) Avaliação do
valor recuperável de ativos ( teste de “impairment”) - A Admi-
nistração da Sociedade revisa anualmente o valor contábil
líquido de seus ativos, em especial os imóveis a comercia-
lizar, o imobilizado e o intangível, com objetivo de avaliar
eventos ou mudanças nas circunstancias econômicas, ope-
racionais ou tecnológicas, que possam indicar deterioração
ou perda de valor recuperável. Quando essas evidências
são identificadas e o valor contábil líquido excede o valor
recuperável, é constituída provisão para deterioração, ajus-
tando o valor contábil líquido recuperável. Para o exercício
supra a Sociedade não detectou desvalorização relevantes
não submetendo assim ao teste de impairment. Tudo em
conformidade com o disposto no Pronunciamento Técnico
Brasileiro CPC PME - Contabilidade para pequenas e Me-
dias Empresas, Seção 27 - Redução ao Valor Recuperável
de Ativos. 3.6 - Apuração do resultado - O resultado (recei-
tas e despesas) é apurado em conformidade com o regime
de competência. 3.7 - Imposto de Renda e a Contribuição
Social - O imposto de renda da pessoa jurídica e a contri-
buição social são calculados conforme normas estabeleci-
das para as empresas que tem como base a apuração pelo
lucro presumido. 3.8 - Patrimônio Líquido - O capital Social
da Companhia é de R$ R$ 9.000.000,00 (nove milhões de
reais), representado por 33.485.841 (trinta e três milhões,
quatrocentos e oitenta e cinco mil, oitocentos e quarenta e
uma) ações ordinárias e nominativas sem valor nominal.
3.8.1 - Reserva de Retenções de Lucros- Houve acréscimo
significativo decorrente da Receita de Equivalência Patrimo-
nial do investimento na empresa T. Loureiro Corretora de
Imóveis S/A, inscrita no CNPJ sob o nº 14.237.283/0001-02
(subsidiária integral). 3.8.2 - Reserva de ágio – Por decisão
da Companhia foi revertido a totalidade do ágio registrado
no Balanço Patrimonial de 2021 e anulação de possíveis
efeitos econômicos fiscais e financeiros por deliberação em
Assembleia Geral Extraordinária datada de 30 de junho de
2022, registrada na Junta Comercial do Estado do Amazo-
nas sob o nº 1223730 em 28/07/2022. 3.8.3 - Reserva Legal
– Do lucro Líquido foi destinado o valor de R$ 826.739,20
(oitocentos e vinte e seis mil, setecentos e trinta e nove reais
e vinte centavos) que corresponde ao limite de 20% do ca-
pital social. 3.8.4 - Distribuição de Lucros – Do Lucro líquido
apurado em 31/12/2022, após a constituição da Reserva
legal foi destinado R$ 114.519,10 (cento e quatorze mil, qui-
nhentos e dezenove reais e dez centavos) a distribuição de
dividendos aos acionistas. 3.8.5 - O Patrimônio Líquido ficou
assim composto:
Patrimônio Líquido
2022
2021
Capital Social
9.000.000 9.000.000
Reserva de Retenção de Lucros 61.675.857 13.991.940
Reserva de Ágio
- 3.759.600
Reserva Legal
1.800.000
973.261
Prejuízo do Exercício
- (4.565.095)
Total
72.475.857 23.159.706
NOTAS EXPLICATIVAS ÀS DEMONSTRAÇÕES FINANCEIRAS 2022
DIRETORIA
ANA CLARA SOUTO LOUREIRO - PRESIDENTE
JAYME ARTHUR SOUTO LOUREIRO - DIRETOR
ARMANDO JULIO SOUTO LOUREIRO - DIRETOR
CONTADOR
SELENE BRAGA XAVIER
CRC / AM - 008933/O-4
VÁLIDO SOMENTE COM AUTENTICAÇÃO
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