DOE 24/04/2019 - Diário Oficial do Estado do Ceará
Grupo. Risco de mercado - O Risco de Mercado da Companhia é considerado baixo, em função dos saldos de empréstimos e financiamentos serem atrelados
à indicadores com baixa volatilidade. Risco operacional - As atividades empresariais da Companhia envolvem a exposição a riscos que podem ocasionar
intervenções nas rotinas operacionais de trabalho. A área de Engenharia de Infraestrutura, por concentrar obras públicas de grande porte, incorre em riscos
em função da complexa técnica construtiva, que exige o domínio de tecnologias inovadoras para a implementação dos empreendimentos. As unidades do
Grupo que atuam no setor de Serviços Ambientais Sustentáveis estão expostas à capacidade de solvência dos órgãos clientes, mormente os poderes públicos
municipais. A inadimplência pode comprometer o equilíbrio financeiro do Grupo, tendo como implicações a alteração da regularidade dos serviços. Da
mesma forma, a realização dos serviços contempla a geração potencial de impactos ambientais, por se tratar de serviços relacionados ao manejo e gestão
de resíduos sólidos. A Companhia atua no ramo de Incorporação Imobiliária por meio da participação acionária em Sociedades de Propósito Específicas
(SPE’s). Logo, o risco incorrido diretamente pela Companhia decorre basicamente de dois motivos: (a) relativa baixa liquidez dos imóveis mantidos em
portfólio, visto que representam produtos de elevado valor relativo; e (b) eventual volatilidade dos preços dos imóveis, que poderá gerar efeitos no valor
da carteira de estoques. Gestão de capital - O financiamento das operações da Companhia decorre da composição entre capital próprio e de terceiros. A
estrutura de capital da Companhia busca otimizar seu custo de capital, garantindo captação de recursos em condições favoráveis e convergentes com o
grau de risco de seu setor de atuação. Por atuar em segmentos nos quais se faz necessária a manutenção de volume significativo de recursos em capital
de giro, a Companhia administra com rigor sua posição de caixa e aplicações de curto prazo, tendo acesso à conta garantida em instituições financeiras
com limites pré-aprovados. A inadimplência dos órgãos contratantes constitui o maior fator de risco relacionado à gestão de capital da Companhia, visto
que a impelirá a captar recursos de maior custo e elevará sua alavancagem. Deste modo, o planejamento financeiro destinado a definir a composição de
capital e as fontes de financiamento de suas atividades oferece à Companhia um modelo de gestão que objetiva se adequar ao crescimento almejado por
sua administração. 28. Cobertura de seguros - A Companhia adota a política de contratar cobertura de seguros para os bens sujeitos a riscos por montantes
considerados suficientes para cobrir eventuais sinistros, considerando a natureza de sua atividade.
RELATÓRIO DO AUDITOR INDEPENDENTE SOBRE AS DEMONSTRAÇÕES CONTÁBEIS INDIVIDUAIS E CONSOLIDADAS
Aos Administradores e Acionistas da Construtora Marquise S.A Fortaleza - CE - Opinião com ressalva sobre as demonstrações contábeis individuais e
consolidadas - Examinamos as demonstrações contábeis individuais e consolidadas da Construtora Marquise S.A (“Companhia”), identificadas como
controladora e consolidado, respectivamente, que compreendem o balanço patrimonial em 31 de dezembro de 2018 e as respectivas demonstrações do
resultado, do resultado abrangente, das mutações do patrimônio líquido e dos fluxos de caixa para o exercício findo nessa data, bem como as correspondentes
notas explicativas, incluindo o resumo das principais políticas contábeis. Em nossa opinião, exceto pelo efeito, se houver, do assunto descrito na seção a
seguir intitulada “Base para opinião com ressalva sobre as demonstrações contábeis individuais e consolidadas”, as demonstrações contábeis individuais
e consolidadas acima referidas apresentam adequadamente, em todos os aspectos relevantes, a posição patrimonial e financeira, individual e consolidada,
da Construtora Marquise S.A em 31 de dezembro de 2018, o desempenho de suas operações e os seus fluxos de caixa individuais e consolidados para o
exercício findo nessa data, de acordo com as práticas contábeis adotadas no Brasil. Base para opinião com ressalva sobre as demonstrações contábeis
individuais e consolidadas - Conforme demonstrado na Nota Explicativa nº 06, a Companhia possui valores a receber em atraso. A Administração considera
como provável os recebimentos destes valores por haver previsão contratual e histórico de recebimento, por estas razões não registra provisão para perdas
sobre sua totalidade. Todavia, embora estejam adequadamente registrados existe uma incerteza significativa quanto a época e o valor de realização futura
destes saldos. Nossa auditoria foi conduzida de acordo com as normas brasileiras e internacionais de auditoria. Nossas responsabilidades, em conformidade
com tais normas, estão descritas na seção a seguir intitulada “Responsabilidades do auditor pela auditoria das demonstrações contábeis individuais e
consolidadas”. Somos independentes em relação à Construtora Marquise S.A. e suas controladas, de acordo com os princípios éticos relevantes previstos
no Código de Ética Profissional do Contador e nas normas profissionais emitidas pelo Conselho Federal de Contabilidade, e cumprimos com as demais
responsabilidades éticas de acordo com essas normas. Acreditamos que a evidência de auditoria obtida é suficiente e apropriada para fundamentar nossa
opinião com ressalva sobre as demonstrações contábeis individuais e consolidadas. Ênfase - Transações com partes relacionadas - Conforme Nota Explicativa
nº 11 às demonstrações contábeis, a Companhia e suas controladas mantém transações de conta corrente com partes relacionadas. Caso essas operações
fossem realizadas em condições normais de mercado, poderiam gerar resultados diferentes daqueles contidos nas demonstrações contábeis. Nossa opinião
não está ressalvada em relação a esse assunto. Reconhecimento de receitas entidades de incorporação imobiliária - Conforme descrito na Nota Explicativa
nº 4, as demonstrações contábeis individuais e consolidadas foram elaboradas de acordo com as práticas contábeis adotadas no Brasil, aplicáveis às entidades
de incorporação imobiliária no Brasil. Desta forma, a determinação da política contábil adotada pela entidade, para o reconhecimento de receita nos
contratos de compra e venda de unidade imobiliária não concluída, sobre os aspectos relacionados à transferência de controle, segue o entendimento
manifestado pela CVM no Ofício Circular /CVM/SNC/SEP nº 02/2018 sobre a aplicação da NBC TG 47 (IFRS 15). Nossa opinião não está ressalvada
em relação a esse assunto. Responsabilidades da Administração e da governança pelas demonstrações contábeis individuais e consolidadas - A Administração
é responsável pela elaboração e adequada apresentação das demonstrações contábeis individuais e consolidadas de acordo com as práticas contábeis
adotadas no Brasil e pelos controles internos que ela determinou como necessários para permitir a elaboração de demonstrações contábeis livres de distorção
relevante, independentemente se causada por fraude ou erro. Na elaboração das demonstrações contábeis individuais e consolidadas, a administração é
responsável pela avaliação da capacidade de a Construtora Marquise S.A continuar operando, divulgando, quando aplicável, os assuntos relacionados com
a sua continuidade operacional e o uso dessa base contábil na elaboração das demonstrações contábeis, a não ser que a administração pretenda liquidar a
Construtora Marquise S.A e suas controladas ou cessar suas operações, ou não tenha nenhuma alternativa realista para evitar o encerramento das operações.
Responsabilidades do auditor pela auditoria das demonstrações contábeis individuais e consolidadas - Nossos objetivos são obter segurança razoável de
que as demonstrações contábeis individuais e consolidadas, tomadas em conjunto, estão livres de distorção relevante, independentemente se causada por
fraude ou erro, e emitir relatório de auditoria contendo nossa opinião. Segurança razoável é um alto nível de segurança, mas não uma garantia de que a
auditoria realizada de acordo com as normas brasileiras e internacionais de auditoria sempre detectam as eventuais distorções relevantes existentes. As
distorções podem ser decorrentes de fraude ou erro e são consideradas relevantes quando, individualmente ou em conjunto, possam influenciar, dentro de
uma perspectiva razoável, as decisões econômicas dos usuários tomadas com base nas referidas demonstrações contábeis. Como parte da auditoria realizada
de acordo com as normas brasileiras e internacionais de auditoria, exercemos julgamento profissional e mantemos ceticismo profissional ao longo da
auditoria. Além disso: • Identificamos e avaliamos os riscos de distorção relevante nas demonstrações contábeis individuais e consolidadas, independentemente
se causada por fraude ou erro, planejamos e executamos procedimentos de auditoria em resposta a tais riscos, bem como obtemos evidência de auditoria
apropriada e suficiente para fundamentar nossa opinião. O risco de não detecção de distorção relevante resultante de fraude é maior do que o proveniente
de erro, já que a fraude pode envolver o ato de burlar os controles internos, conluio, falsificação, omissão ou representações falsas intencionais. • Obtemos
entendimento dos controles internos relevantes para a auditoria para planejarmos procedimentos de auditoria apropriados às circunstâncias, mas, não, com
o objetivo de expressarmos opinião sobre a eficácia dos controles internos da Construtora Marquise S.A e suas controladas. • Avaliamos a adequação das
políticas contábeis utilizadas e a razoabilidade das estimativas contábeis e respectivas divulgações feitas pela administração. • Concluímos sobre a adequação
do uso, pela administração, da base contábil de continuidade operacional e, com base nas evidências de auditoria obtidas, se existe incerteza relevante em
relação a eventos ou condições que possam levantar dúvida significativa em relação à capacidade de continuidade operacional da Construtora Marquise
S.A e suas controladas. Se concluirmos que existe incerteza relevante, devemos chamar atenção em nosso relatório de auditoria para as respectivas
divulgações nas demonstrações contábeis individuais e consolidadas ou incluir modificação em nossa opinião, se as divulgações forem inadequadas. Nossas
conclusões estão fundamentadas nas evidências de auditoria obtidas até a data de nosso relatório. Todavia, eventos ou condições futuras podem levar a
Construtora Marquise S.A e suas controladas a não mais se manter em continuidade operacional. • Avaliamos a apresentação geral, a estrutura e o conteúdo
das demonstrações contábeis, inclusive as divulgações e se as demonstrações contábeis individuais e consolidadas representam as correspondentes transações
e os eventos de maneira compatível com o objetivo de apresentação adequada. • Obtemos evidência de auditoria apropriada e suficiente referente às
informações financeiras das entidades ou atividades de negócio do grupo para expressar uma opinião sobre as demonstrações contábeis consolidadas.
Somos responsáveis pela direção, supervisão e desempenho da auditoria do grupo e, consequentemente, pela opinião de auditoria. Comunicamo-nos com
os responsáveis pela governança a respeito, entre outros aspectos, do alcance planejado, da época da auditoria e das constatações significativas de auditoria,
inclusive as eventuais deficiências significativas nos controles internos que identificamos durante nossos trabalhos.
Fortaleza, 10 de abril de 2019.
BDO RCS Auditores Independentes SS
CRC 2 CE 001465/F-4
Jairo da Rocha Soares
Contador CRC 1 SP 120458/O-6 – S – CE
José Carlos Valente Pontes - Diretor Presidente Administrativo Financeiro
José Ferreira de Sousa Júnior - Gerente de Contabilidade - CRC-SP - 222106/O-5 S –CE
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DIÁRIO OFICIAL DO ESTADO | SÉRIE 3 | ANO XI Nº076 | FORTALEZA, 24 DE ABRIL DE 2019
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