DOE 23/05/2019 - Diário Oficial do Estado do Ceará
BSPAR Incorporações Ltda. - CNPJ/MF nº 09.365.538/0001-74
Balanços Patrimoniais em 31 de dezembro de 2018 e 2017
(Em milhares de reais)
Controladora
Consolidado
Ativo
2018
2017
2018
2017
Circulante
Caixa e equivalentes de caixa
-
304
6.909
4.555
Contas a receber de clientes
154
4 166.840 128.419
Estoques de imóveis a comercializar
445
422 327.839 291.896
Adiantamentos a fornecedores
74
11
2.698
4.851
Impostos a recuperar
-
1
132
243
Outros créditos
2.463
1.780
4.390
663
Créditos com partes relacionadas
994
-
9.734
7.528
Despesas antecipadas
22 4 2.310
4.549
Total do ativo circulante
4.151 2.526
520.853 442.706
Não circulante
Contas a receber de clientes
-
-
3.478 80.006
Estoques de imóveis a comercial.
1.845
1.845 12.101 12.101
Adiant. para futuro aum. de capital 65.275 78.288
2.095
1.861
Créditos com partes relacionadas
770
-
6.909
7.597
Outros créditos
232
239
377
330
Investimentos
172.063 175.119
9.433
2.556
Imobilizado
1.996
1.950
2.827
2.918
Intangível
103 145 110 162
Total do ativo não circulante
242.284 257.586 37.329 107.532
Total do ativo
246.435 260.112 558.181 550.238
Demonstrações do Resultado
Exercícios findos em 31 de dezembro de 2018 e 2017
(Em milhares de Reais)
Controladora
Consolidado
2018
2017
2018
2017
Receita
769
677 116.499 217.356
Custo das unidades vendidas e
dos serviços prestados
(84) 198 (99.472) (153.680)
Lucro bruto
685 875 17.027 63.677
Despesas de vendas
(423)
(405)
(6.261)
(9.915)
Desp. gerais e administrativas
(7.791) (10.369) (18.340)
(21.376)
Result. de equival. patrimonial
(4.261)
36.966
6.633
(42)
Outras desp. operac., líquidas
(1.494) (8.452) (2.607) (9.667)
Resultado antes das despesas
financeiras líquidas,
e impostos sobre a renda
(13.284)
18.615
(3.548)
22.676
Receitas financeiras
7
410
1.486
3.440
Despesas financeiras
(3.324) (3.264) (10.652) (7.546)
Despesas financeiras líquidas
(3.317) (2.854) (9.166) (4.105)
Lucro (prej.) antes do imposto
de renda e da contrib. social
(16.601) 15.761 (12.714) 18.571
I. R. e contrib. soc. correntes
(80)
(162)
(2.988)
(5.694)
I.R. e contrib. social diferidos
- 13 148 8.557
Lucro líq. (prej.) do exercício
(16.681) 15.612
(15.554) 21.434
Lucro líq. (prej.) atribuível aos:
Quotistas não controladores
1.127
5.822
Quotistas controladores
(16.681)
15.612
Controladora
Consolidado
2018
2017
2018
2017
Lucro líq. (prej.) do exercício
(16.681) 15.612 (15.554)
21.434
Outros resultados abrangentes
- - - -
Resultado abrangente total
(16.681) 15.612 (15.554) 21.434
Lucro líq. (prej.) atribuível aos:
Quotistas não controladores
1.127
5.822
Quotistas controladores
(16.681)
15.612
Demonstrações do Resultado Abrangente Exercícios findos em 31
de dezembro de 2018 e 2017 (Em milhares de Reais)
Demonstrações dos Fluxos de Caixa - Método Indireto
Exercícios findos em 31 de dezembro de 2018 e 2017
(Em milhares de Reais)
Controladora
Consolidado
2018
2017
2018
2017
Fluxo de caixa das atividades
operacionais
Lucro líquido (prejuízo) do
exercício
(16.681)
15.612 (15.554)
21.434
Ajustes para:
Depreciações e amortizações
633
846
792
1.212
Imposto de renda e contribuição
social - correntes e diferidos
80
149
2.840
(2.863)
Outros tributos diferidos
no resultado
-
(21) (3.991)
(3.126)
Ajuste a valor presente
-
- (4.929)
(2.517)
(Ganhos) perdas em
investimentos
1.471
8.844
1.471
8.844
Provisão para garantia
-
-
596
964
Juros sobre empréstimos e
financiam. captados de terc.
3.308
2.948 43.743
27.207
Result. de equival. patrimonial
4.261 (36.966) (6.633)
42
(6.928) (8.588) 18.335
51.197
Variações em:
Contas a receber de clientes
(150)
618
38.108 (28.088)
Estoques
(23)
(281) (35.943) (75.895)
Impostos a recuperar
1
362
111
459
Despesas antecipadas
(18)
27
2.239
2.817
Adiantamento a fornecedores
(63)
6
2.153
5.713
Outros créditos
(675)
139 (12.814)
1.244
Fornecedores
(11)
16
(646)
(5.312)
Obrigações fiscais
(137)
54 (1.296)
451
Obrigações trabalhistas
(73)
(20)
(587)
(468)
Adiantamentos de clientes
-
- (924)
(3.779)
Obrigações com permutas de
imóveis
-
- (23.794) (36.054)
Outras obrigações
8 664 (9.768) 43
Caixa utilizado nas
atividades operacionais
(8.070) (7.003) (24.827) (87.671)
Juros pagos
(1.320)
(2.948) (1.717) (28.564)
Impostos pagos sobre o lucro
(80) (162) (2.988) (3.290)
Fluxo de caixa líquido utilizado
nas atividades operacionais
(9.469) (10.113) (29.532) (119.525)
Fluxo de caixa das
atividades de investimento
Aquis. de imobilizado e intangível
(637)
(29)
(637)
(29)
Rec. proven. (pagos) de mútuos
ativos de partes relacionadas
- 25.194 (1.517)
30.089
Lucros recebidos de controladas
13.012
8.804
-
-
Aum. de capital em controladas
e controladas em conjunto
-
(19.723)
(234)
-
Quotas adquiridas
- (2.933) -
-
Fluxo de caixa líq. proveniente
das (utiliz. nas) ativid. de invest. 12.376 11.313 (2.388) 30.060
Fluxo de caixa das atividades
de financiamentos
Empréstimos e financiamentos
captados de terceiros
- 2.948
95.780 124.255
Pagamentos de empréstimos e
financiam. captados de terceiros
(1.791) (28.980) (46.596) (54.357)
Mútuo passivo captado de
(pagos a) partes relacionadas
12.678
29.994
(813)
17.254
Lucros distribuídos pagos
(14.097) (4.956) (14.097) (4.956)
Fluxo de caixa líq. proven. das
(utiliz. nas) ativid. de financiam.
(3.211) (994) 34.273 82.196
Aumento (redução) líquido em
caixa e equivalentes de caixa
(304)
206 2.353 (7.269)
Caixa e equivalentes de caixa no
início do exercício
304
98
4.555
11.824
Caixa e equivalentes de caixa no
final do exercício
- 304 6.909 4.555
Aumento (redução) líquido em
caixa e equivalentes de caixa
(304) 206 2.354 (7.269)
Controladora
Consolidado
Passivo
2018
2017
2018
2017
Circulante
Fornecedores
45
56
2.615
3.261
Empréstimos e financiamentos
3.367
2.835 212.337 107.490
Obrigações fiscais
149
285
1.994
3.290
Obrigações trabalhistas
219
291
1.123
1.710
Lucros distribuídos a pagar
- 14.097
127
14.097
Obrigações pela aquisição quotas
- 19.763
-
19.763
Outras obrigações
269
261
4.347
5.115
Adiantamentos de clientes
6.400
6.400
7.733
8.658
Obrig. com permutas de imóveis - - 4.800 1.387
Total do passivo circulante
10.447 43.988 235.076 164.770
Não circulante
Obrig. com permutas de imóveis
-
- 24.632 51.839
Empréstimos e financiamentos
21.552
3.298 129.115 142.753
Mútuos com partes relacionadas
78.596 64.857 13.515 14.328
Provisão para contingência
507
539
1.464
851
Provisão para garantia de obras
-
-
6.002
5.523
Prov. para perdas em investimentos 8.378
3.794
8
-
Passivos fiscais diferidos
- - 7.998 12.136
Total do passivo não circulante 109.032 72.488 182.734 227.430
Patrimônio líquido
Capital social
78.761 78.761 78.761 78.761
Lucros acumulados
48.195 64.876 48.195 64.876
Patrimônio líquido atribuível aos
acionistas controladores
126.956 143.637 126.956 143.637
Participação de não controladores
-
- 13.415 14.400
Total do patrimônio líquido
126.956
143.637 140.371 158.037
Total do passivo e
patrimônio líquido
246.435 260.112 558.181 550.238
207
DIÁRIO OFICIAL DO ESTADO | SÉRIE 3 | ANO XI Nº096 | FORTALEZA, 23 DE MAIO DE 2019
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