DOE 24/04/2020 - Diário Oficial do Estado do Ceará

                            No segmento Imobiliário preventivamente no ato da venda é utilizada criteriosa análise de risco de crédito, iniciando com a consulta da situação cadastral 
dos mesmos junto às empresas especializadas em apontamentos cadastrais, passando por detalhada confecção de cadastro e checagem das informações 
até a aplicação de Instrumento que visa atribuir/mensurar a capacidade de crédito de cada Cliente. Na recuperação de créditos vencidos são aplicadas 
diariamente ações de cobrança que vão desde ligações telefônicas, cartas de cobrança, positivação de Clientes e outras até ações judiciais de reintegração 
de posse. No segmento Público (atua em Serviços Ambientais Sustentáveis e Obras Públicas) as ações preventivas começam pela escolha criteriosa das 
licitações, essa objetiva não apenas a simples captação de possíveis Contratos, mas também a garantia de futuros créditos saudáveis com o Ente Público. 
Nos editais são observadas e analisadas a existência, origem e disponibilidade dos recursos financeiros.  Em Serviços Ambientais, por se tratar de atividade 
que compõe o custeio do Município, ser de primeira necessidade e por característica um serviço continuado, possui prioridade de recebimento frente 
outros fornecedores. Com relação ao saldo de caixa e equivalentes de caixa a Companhia tem por política aplicar seus excedentes de caixa em instituições 
financeiras de primeira linha. A Companhia, no exercício 2019, procedeu impairment para recebíveis conforme descrito na nota 5.2. Risco de liquidez - 
Historicamente a Companhia mantém em dia o pagamento de seus passivos, refletindo na inexistência de ocorrências de protestos e ótima reputação junto 
a Fornecedores, Instituições Financeiras, Colaboradores e Clientes. A Companhia é reconhecida por sua solidez. A administração financeira visa garantir 
recursos necessários não apenas para a liquidação diária dos compromissos, mas o suficiente para atender sem contratempos as necessidades de Caixa, 
possibilitando uma gestão mais eficaz sem perdas financeiras ou riscos a reputação do Grupo. Risco de mercado - O Risco de Mercado da Companhia é 
considerado baixo, em função dos saldos de empréstimos e financiamentos serem atrelados à indicadores com baixa volatilidade. Risco operacional - As 
atividades empresariais da Companhia envolvem a exposição a riscos que podem ocasionar intervenções nas rotinas operacionais de trabalho. A área de 
Engenharia de Infraestrutura, por concentrar obras públicas de grande porte, incorre em riscos em função da complexa técnica construtiva, que exige 
o domínio de tecnologias inovadoras para a implementação dos empreendimentos. As unidades do Grupo que atuam no setor de Serviços Ambientais 
Sustentáveis estão expostas à capacidade de solvência dos órgãos clientes, mormente os poderes públicos municipais. A inadimplência pode comprometer 
o equilíbrio financeiro do Grupo, tendo como implicações a alteração da regularidade dos serviços. Da mesma forma, a realização dos serviços contempla 
a geração potencial de impactos ambientais, por se tratar de serviços relacionados ao manejo e gestão de resíduos sólidos. A Companhia atua no ramo 
de Incorporação Imobiliária por meio da participação acionária em Sociedades de Propósito Específicas (SPE’s). Logo, o risco incorrido diretamente 
pela Companhia decorre basicamente de dois motivos: (a) relativa baixa liquidez dos imóveis mantidos em portfólio, visto que representam produtos de 
elevado valor relativo; e (b) eventual volatilidade dos preços dos imóveis, que poderá gerar efeitos no valor da carteira de estoques. Gestão de capital - O 
financiamento das operações da Companhia decorre da composição entre capital próprio e de terceiros. A estrutura de capital da Companhia busca otimizar 
seu custo de capital, garantindo captação de recursos em condições favoráveis e convergentes com o grau de risco de seu setor de atuação. Por atuar em 
segmentos nos quais se faz necessária a manutenção de volume significativo de recursos em capital de giro, a Companhia administra com rigor sua posição 
de caixa e aplicações de curto prazo, tendo acesso à conta garantida em instituições financeiras com limites pré-aprovados. A inadimplência dos órgãos 
contratantes constitui o maior fator de risco relacionado à gestão de capital da Companhia, visto que a impelirá a captar recursos de maior custo e elevará 
sua alavancagem. Deste modo, o planejamento financeiro destinado a definir a composição de capital e as fontes de financiamento de suas atividades oferece 
à Companhia um modelo de gestão que objetiva se adequar ao crescimento almejado por sua administração.
29. Cobertura de seguros
A Companhia adota a política de contratar cobertura de seguros para os bens sujeitos a riscos por montantes considerados suficientes para cobrir eventuais 
sinistros, considerando a natureza de sua atividade.
30. Eventos subsequentes – Efeito do Covid-19
Em 31 de janeiro de 2020, a Organização Mundial de Saúde (OMS) anunciou que o novo corona vírus (COVID-19) é uma emergência de saúde global. 
O surto desencadeou decisões significativas de governos e entidades do setor privado, que somadas ao impacto potencial do surto, aumentam o grau de 
incerteza para os agentes econômicos e podem gerar os seguintes impactos relevantes nos valores reconhecidos nas demonstrações financeiras. Apesar 
dos serviços prestados pela Companhia e suas controladoras serem considerado essenciais, a Administração avalia de forma constante os impactos da 
pandemia do COVID-19 nas operações e na posição patrimonial e financeira da Companhia, com o objetivo de implementar medidas apropriadas para 
mitigar os impactos do surto nas operações e nas demonstrações contábeis. Considerando a imprevisibilidade da evolução do surto e dos seus impactos, 
não é atualmente praticável fazer uma estimativa do efeito financeiro nas receitas e fluxo de caixas estimados.
Renan Vale de Carvalho
Diretor de Engenharia de Infraestutura
Carlos André Bastos Lopes
Diretor de Controladoria e Gestão
José Ferreira de Sousa Júnior
Gerente de Contabilidade - CRC-SP - 222106/O-5 S -CE
RELATÓRIO DO AUDITOR INDEPENDENTE SOBRE AS DEMONSTRAÇÕES CONTÁBEIS INDIVIDUAIS E CONSOLIDADAS
Aos 
Administradores e Acionistas da
Construtora Marquise S.A
Fortaleza - CE
Opinião com ressalva sobre as demonstrações contábeis individuais e consolidadas
Examinamos as demonstrações contábeis individuais e consolidadas da Construtora Marquise S.A (“Companhia”), identificadas como controladora 
e consolidado, respectivamente, que compreendem o balanço patrimonial em 31 de dezembro de 2019 e as respectivas demonstrações do resultado, do 
resultado abrangente, das mutações do patrimônio líquido e dos fluxos de caixa para o exercício findo nessa data, bem como as correspondentes notas 
explicativas, incluindo o resumo das principais políticas contábeis. 
Em nossa opinião, exceto pelo efeito, se houver, do assunto descrito na seção a seguir intitulada “Base para opinião com ressalva sobre as demonstrações 
contábeis individuais e consolidadas”, as demonstrações contábeis individuais e consolidadas acima referidas apresentam adequadamente, em todos os aspectos 
relevantes, a posição patrimonial e financeira, individual e consolidada, da Construtora Marquise S.A em 31 de dezembro de 2019, o desempenho de suas 
operações e os seus fluxos de caixa individuais e consolidados para o exercício findo nessa data, de acordo com as práticas contábeis adotadas no Brasil.
Base para opinião com ressalva sobre as demonstrações contábeis individuais e consolidadas
Conforme demonstrado na Nota Explicativa nº 05, a Companhia possui valores a receber em atraso. No exercício findo em 2019, a Companhia registrou 
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DIÁRIO OFICIAL DO ESTADO  |  SÉRIE 3  |  ANO XII Nº084  | FORTALEZA, 24 DE ABRIL DE 2020