Diário Oficial dos Municípios do Ceará · 03/12/2025 · pág. 192

DOMCE 03/12/2025 - Diario Oficial dos Municipios do Ceara

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Ceará , 03 de Dezembro de 2025 • Diário Oficial dos Municípios do Estado do Ceará • ANO XVI | Nº 3855

OUTROS

Característica técnica complementar, usada para classificar edificações que fogem das tipologias e qualidades tradicionais, exigindo uma avaliação individualizada de seus aspectos construtivos, uso e valor, podendo ser classificadas de Precária a Superior. Diferenciada pelas dimensões atribuídas.

FATORES CORRETIVOS DO TERRENO
ITEM ESPECIFICAÇÃO	PESO
1. Adequaçãopara Ocupação 1 – FIRME	2,0
2 – INUNDÁVEL	0,2
3 – ALAGADO 4 – ENCOSTA	0,1 05
5 – MANGUE 6 – ROCHOSO	, 0,1 1,2
7 – OUTROS	1,0
2. Situação 1 – NORMAL	1,0
2 – ESQUINA	1,5
3 – VILA 4 – ENCRAVADO	0,8 0,1
5 –QUADRA 6 GLEBA	2,0 05
– 7 - CANTEIRO CENTRAL	, 0,5
8 – FUNDOS	0,7
3 Topografia do Lote 1 – PLANO	20
. 2 ACLIVE	, 15
– 3 – DECLIVE	, 1,0
4 – IRREGULAR	1,0
4. Benfeitoria 1 – SEM 2 – MURO	0,2 16
3 – PASSEIO	, 0,4
4 - MURO/PASSEIO	2,0
5 – CERCADO	0,8
5. Passeiopara Pedestre 1 - SEM MEIO FIO	0,2
2 - COM MEIO FIO 4 -SEM PAVIMENTAÇÃO	0,6 0,3
5 - SEM PAVIMENTAÇÃO/SEM MEIOFIO Ã	0,5
6 - SEM PAVIMENTAÇO/COM MEIO FIO	0,9
8 - COM PAVIMENTAÇÃO 9 - COM PAVIMENTAÇÃO/SEM MEIO FIO	1,4 1,6
10 - COM PAVIMENTAÇÃO/COM MEIO FIO	2,0
6. Pavimentação 1 – SEM	0,5
2 – ASFALTO 3 – PARALELEPÍDEDO	2,0 1,5
4 – PEDRA TOSCA	10
5 – PREMOLDADO	, 1,8
6 – PIÇARRA	0,8
7. Iluminação Pública 1 SEM	0,5
2 – INCANDESCENTE	10
3 – VAPOR DE MERCÚRIO	, 1,0
4 – VAPOR DE SÓDIO	1,0
8. Rede Elétrica 1 – SIM	1,0
2 – NÃO	0,5
9. Rede de Água 1 – SIM	1,0
2 – NÃO	0,5
10. Rede Sanitária 1 – SIM	1,0
2 – NÃO	0,5
11. Rede Telefônica 1 – SIM	1,0
2 – NÃO	0,5
12. Guia e Sarjeta 1 – SIM	1,0
2 – NÃO	0,5
13 Coleta de Lixo 1 – SIM	10
. 2 – NÃO	, 0,5
14. Galeria Pluvial 1 – SIM	1,0
2 – NÃO	0,5
FATORES CORRETIVOS DA EDIFICAÇÃO
ITEM ESPECIFICAÇÃO	PESO
1. Tipo da Edificação 1 – RESID. HORIZONTAL 2 – RESID. HOR. C/COMÉRCIO 3 – RESID. VERTICAL	1,00 1,10 1,15
4 – RESID VERT C/COMÉRCIO	125
. . 5 COMÉRCIO HORIZONTAL	, 120
– 6 – COMÉRCIO VERTICAL	, 1,30