DOCSP 19/08/2026 - Diario Oficial da Cidade de Sao Paulo - Edicao 207

TEXTO OFICIAL · ÍNTEGRA

quarta-feira, 19 de agosto de 2026

157 – São Paulo, 71 (207)───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────

· Liliane Neiva Arruda Lima - Coordenadora Geral - SVMA - CGC

· Neusa Pires - SVMA - Assessora

· Andrea Luciane Vieira - SVMA - Assessora

· Michele Judice - SANCA Galpões

· Henrique David Pacheco - Jequitibá Paisagismo Meio Ambiente

· Fernanda Nery - Jequitibá Paisagismo Meio Ambiente

· Erika Valdman - (Supervisora Técnica) SVMACLA

· Mateus Habermann - SVMA-CLA

· Vitor Paulo Saccon - SVMA-CLA

Vide Lista de Presença (163055344)

Liliane Arruda: Boa, tarde a todos aqui presentes. Eu sou representante Liliane Arruda, coordenadora da coordenação de gestão de colegiados. Estou aqui representando o nosso Secretário Municipal do Verde e Meio Ambiente, Secretário Vanderlei de Abreu Soares Júnior, na qualidade de presidente do Conselho Municipal do Meio Ambiente e Desenvolvimento Sustentáveis, o CADES municipal na data de hoje, dia 11 de Agosto, às 17h40, damos início ao trabalho desta audiência pública referente ao Estudo de Impacto Ambiental e Relatório de Impacto Ambiental referente ao empreendimento Complexo Logístico Chico Pontes localizado na rua Chico Pontes, número 1380 e rua São Quirino, 823, Vila Guilherme, São Paulo. O presente estudo é tratado no processo administrativo 6027202600073028 sobre responsabilidade da CLMT2 Mart Center Empreendimento Imobiliário SPE limitada e Jequitibá Meio Ambiente limitada.

Liliane Arruda: Dessa forma, a presente audiência pública tem o objetivo de discutir, esclarecer e recolher sugestões relacionadas ao estudo de impacto ambiental, relatório de impacto de meio ambiente. Informamos também que a presente audiência pública está sendo realizada presencialmente no auditório céu parque novo mundo localizado na Avenida Ernesto Augusto Lopes, número 100, Parque Vila Maria, São Paulo. Ressaltamos a todos presentes aqui nessa audiência pública que ela é regida pela resolução CADES 177 de 2016. Informamos também o dia de fala dos escritos que já resgatou. Temos aqui a fala do seu José Ramos e também temos aqui a Tatiana, representando a SP urbanismo, seja muito bemvinda.

Liliane Arruda: Vamos dar então início aos nossos trabalhos de hoje, que é o segundo ponto da nossa audiência: a formação das mesas, a supervisora

técnica da coordenação de licenciamento ambiental Érica, por favor. Os representantes do empreendimento complexo logístico Chico Pontes Michele Judice da Sanca Galpões, por favor. Senhor Henrique Pacheco, Jequitibá Paisagismo e Meio Ambiente, representando a Jequitibá, por favor senhor Henrique. Fernanda Nery, Jequitibá Paisagismo e Meio Ambiente. Seja bem vinda. Para seguir com os trabalhos, informamos que o edital 014SVMA CADES 2026, referente à audiência pública, foi publicada no diário oficial da cidade de São Paulo. Nos dias 14, 15 e 16 de julho de 2026, o responsável é o senhor Henrique. Confere, senhor Henrique, por favor. O microfone desligado.

alto padrão, triple way, industriais, comerciais e residenciais, acompanhando todas as etapas do projeto, desde os estudos de viabilidades técnicas até a entrega e pós obra. Tenho sólida experiência na gestão de equipes multidisciplinares, compatibilização, planejamento controle de cronogramas, contratações e gestão de custos atualmente atuo como gerente de projetos e legalização, liderando equipes técnicas e coordenando processos de aprovações junto aos órgãos públicos municipais e estaduais. Sou responsável pela condução de processos para obtenção de alvarás licenças e demais autorizações necessárias ao desenvolvimento dos empreendimentos.

Liliane Arruda: Obrigada. Passo a palavra agora para Fernanda Nery, por favor. Fernanda. Nery. Minicurrículo, por favor. Tá.

Liliane Arruda: Obrigada. Ademais, referido edital também foi publicado em jornal de grande circulação o Data Mercantil sob responsabilidade do empreendedor, a CLMT2 Mart Center Empreendimento Imobiliário SPE limitada na página seis, no dia 16 de julho, de 2026, confere seu Henrique.

Fernanda Nery: Boa tarde a todos. Meu nome é Fernanda Nery. Eu sou geógrafa, sou consultora ambiental, tenho mais de quinze anos de experiência nessa área de licenciamento ambiental. Eu atuo na coordenação de projetos, elaboração de estudos ambientais para empreendimento de infraestrutura nos setores público e privado. Possuo uma sólida experiência em gestão ambiental, além de conhecimentos da legislação ambiental, geoprocessamento e estudos de meio físico. Eu sou especialista em tecnologias ambientais, pela fatec bacharel e em geografia pela Puc são Paulo. Eu tenho uma carreira na consultoria ambiental em engenharia, destacando o meu tempo de coordenação de meio físico em empresa privada, empresa de engenharia, e tenho bastante experiência em elaboração de relatórios, laudos ambientais e apoio técnico a processos de licenciamento.

Liliane Arruda: Elucidamos também que foram enviados convite desta audiência pública para prefeito Municipal da cidade de São Paulo, Procurador Geral do Município de São Paulo, Presidente da Cetesb, secretários estaduais do meio Ambiente, presidente da São Paulo Urbanismo. Estamos aqui com a nossa representante. Muito obrigada por ter vindo aqui representar o nosso presidente. Presidente da companhia de Energia e Tráfico da CET, coordenador do apoio dos promotorias do meio Ambiente, Procurador Geral da Justiça, do Ministério Público do Estado de São Paulo, Promotor de Justiça do Meio Ambiente, Comandante da Guarda Civil Metropolitana, presidente da câmara municipal de São Paulo, a todos os deputados estaduais, a todos os deputados da cidade de São Paulo, a todos os secretários municipais da cidade de São Paulo e os trinta e dois subprefeituras aqui no município da cidade de São Paulo. Informamos que foram também enviados os e mails com convite em anexo para os conselheiros do CADES municipal. Aqui eu agradeço em nome do Senhor José Ramos, nosso conselheiro aqui da região, e a subprefeitura da vila Maria e Vila Guilherme também conselheiro aqui da vila Guilherme, da subprefeitura de Guilherme, do Senhor José Ramos. Obrigada pela sua presença de hoje, José Ramos, a qual administra as áreas abrangentes nesse projeto. Com o objetivo presente da audiência pública. Informo também que o responsável pela apresentação das características do projeto e a apresentação do estudo do impacto ambiental e relatório de impacto ambiental será conduzido pelos seguintes representantes: Michele Judice, ela é gerente de projetos e legalização Sanca galpões, a Fernanda Nery, geógrafa consultora ambiental da Jequitibá Paisagismo Meio Ambiente Ltda. E o senhor Henrique Pacheco, engenheiro florestal da Jequitibá também. Paisagismo. Todos estão aqui presentes conosco, compondo a mesa. Informo então, por favor, que nós vamos começar a apresentar um o mini currículo. Aí eu peço por gentileza, então, primeiro da Michele Judice, por favor, Michele, já está aqui?

Liliane Arruda: Obrigada, por favor, ao senhor Henrique Pacheco, por gentileza, engenheiro florestal, seu mini currículo.

Henrique Davi Pacheco: Boa tarde a todos. Meu nome é Henrique David Pacheco. Sou engenheiro florestal formado na Unesp. Atuo na área de licenciamento ambiental desde 2007, tenho experiência voltada para empreendimentos minerários e construção civil. Atuo atualmente na Jequitibá meio ambiente, voltado principalmente para a elaboração de projetos de licenciamento voltados para a construção civil, EIV, EVA e EIARIMA. Sou especialista em elaboração de aulas de caracterização, inventário sociológico, de viabilidade ambiental. E ultimamente sou coordenador dos estudos de impactos ambientais mais relevantes que a gente está fazendo nos últimos tempos.

Liliane Arruda: Obrigada, Senhor Henrique. Lembrando também que nós estamos aqui com dois técnicos da Secretaria do Verde, que estão ainda analisando nesse processo é o Victor Saccom e Matheus também. Armandes, né? Rapperman? Então, se caso alguém tiver uma dúvida, se caso precisar, ele que é responsável. Estamos aqui com os dois técnicos. Passando então agora para o ponto Exposição do Empreendimento. Eu passo então para o Complexo Logístico Chico Pontes aí, por favor. Você faz trinta minutos aí. Vocês vão começar com a com a Michele, né? Isso aí. Depois vai com a com a Fernanda. Você vai precisar falar alguma coisa Henrique? Hoje não, né? Então parte só para as duas. Então, por favor, Michele, já pode começar. Só a apresentação. Dividindo trinta minutos, quinze, quinze tá? obrigada.

Michele Judice: Bom, boa tarde. Eu sou a Michele. Sou arquiteta e urbanista com mba de gestão de projetos da construção civil pela Escola Politécnica da Usp e tenho mais de dezoito anos de experiência no desenvolvimento, coordenação, gerenciamento de projetos na construção civil. Ao longo da minha trajetória, atuei em empreendimentos logísticos de

Michele Judice: Bom, pessoal, vou falar um

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