DOE 13/08/2025 - Diario Oficial do Estado do Ceara - Caderno 7

TEXTO OFICIAL · ÍNTEGRA

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DIÁRIO OFICIAL DO ESTADO | SÉRIE 3 | ANO XVII Nº151 | FORTALEZA, 13 DE AGOSTO DE 2025
TERCEIRO OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE FORTALEZA - CEARÁ - CNPJ/MF no06.573.513/0001-78 - Solange de Castro Almeida
– Ofciala Titular - Karla Patrícia de Castro Almeida Vieira – Substituta- EDITAL DE DESMEMBRAMENTO- A OFICIALA PRIVATIVA DO 3º
OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DESTA CAPITAL DRA. SOLANGE DE CASTRO ALMEIDA, POR NOMEAÇÃO LEGAL. FAZ
PÚBLICO, para ciência dos interessados, em cumprimento ao disposto nos Artigos 18 e 19 da Lei nº 6.766 de 19/12/1979, e amparado no que determina os
Artigos 1.470 e 1.471, do Provimento nº 04/2023, da Corregedoria Geral da Justiça do Estado do Ceará, que pela proprietária, TENDA NEGÓCIOS
| |---| |IMOBILIÁRIOS S.A., sociedade anônima, com sede na Capital do Estado de São Paulo, na Rua Boa Vista, nº 280, pavimentos 8º e 9º, Centro, São Paulo/
SP, CEP 01014-908, inscrita no CNPJ/MF sob o nº 09.625.762/0001-58, no ato representada por seus procuradores, CLÁUDIO FELIPE VALENÇA| |
BENEVIDES, brasileiro, solteiro, arquiteto, nascido em 29/07/1991, portador da Cédula de Identidade nº 79.889.32 - SDS/PE, devidamente inscrito no CPF/| |MF nº 095.521.594-31, com o seguinte endereço eletrônico: [email protected], e LUANA DINIZ BARROSO, brasileira, solteira, advogada, portadora| |da Cédula de Identidade nº 2001002359668 - SSP/CE, inscrita no CPF/MF sob o nº 015.702.073-80, com o seguinte endereço eletrônico: ldbarroso@tenda.
com, ambos com domicílio comercial em Av. Santos Dumont, nº 3131, Sala 1404, Torre Comercial Del Paseo, bairro Aldeota, em Fortaleza, Ceará, conforme| |
Procuração Pública lavrada em 20 de Junho de 2024 no 9º Tabelião de Notas de São Paulo Livro 11.642 Página 215 na qualidade de Proprietária/| |, , , ,
Loteadora,DEPOSITOUem Cartório os documentos exigidos pela legislação em vigor, bem como nas correlatas, para o procedimento Administrativo de
DESMEMBRAMENTOdenominado deLOTEAMENTO VISTA DEL SOLde“Um terreno urbano lado ímpar no Bairro Antônio Bezerra de| |,, , ,
formato irregular, com uma área territorial de 11.944,43m² e perímetro de 474,56m, distando 36,34m no sentido oeste-leste para a Rua Salgado
Filho, com a descrição do perímetro georreferenciado com seus vértices, coordenadas, confrontações, azimutes e distância da seguinte forma:
Iii éti did P01 E=544830224 N=9586534274 dt ftd Aid Mit Hll it d| |nca-se no vrce enomnao (.,m e ..,m), ese segue conronano com vena ser u com o azmue e
82’02’14’ ditâi d 1329 té éti P02 E=544843382 N=9586536115 dt ftd Aid Mit Hll| |e a snca e ,m a o vrce (.,m e ..,m); ese segue conronano com vena ser u com
i 1’’2’ iâi 111 i 444 22 f Ai| |o azmute de 8589 e a dstnca de 5,m até o vértce P03 (E=5.858,36m e N=9.586.538,5m); deste segue conrontando com venda
º’”| |Mister Hull com o azimute de 820736 e a distância de 15,22m até o vértice P04 (E=544.873,425m e N=9.586.540,310m); deste segue confrontando
com Avenida Mister Hull com o azimute de 82º09’21” e a distância de 13,83m até o vértice P05 (E=544.887,125m e N=9.586.542,197m); deste segue
°’”| |confrontando com Avenida Mister Hull com o azimute de 790648 e a distância de 2,62m até o vértice P06 (E=544 889,702m e N=9.586.542,693m);
deste segue confrontando com Avenida Mister Hull com o azimute de 82°10’33” e a distância de 6,08m até o vértice P07 (E=544.895,720m e
N=9.586.543,520m); deste segue confrontando com Avenida Mister Hull com o azimute de 82°27’29’ e a distância de 2,25m até o vértice P08
(E=544.897,947m e N=9.586.543,815m); deste segue confrontando com imóvel de nº 260, frente para Rua Salgado Filho, de propriedade de Aderito
| |Sequeira Praça e Sônia Peixoto Praça, com o azimute de 187°27’24’ e a distância de 2,55m até o vértice P09 (E=544.897,616m e N=9.586.541,287m);
deste segue confrontando com imóvel de nº 260, com frente para Rua Salgado Filho, de propriedade de Aderito Sequeira Praça e Sônia Peixoto| |Praça, com o azimute de 222º12’12’ e a distância de 0,10m até o vértice P10 (E=544.897,549m e N=9.586.541,214m); deste segue confrontando com| |imóvel de nº 260, de frente para Rua Salgado Filho, de propriedade de Aderito Sequeira Praça e Sônia Peixoto Praça, com o azimute de 171°47’07’| |
e a distância de 16,64m até o vértice P11 (E=544.899,926m e N=9.586.524,748m); deste segue confrontando com imóvel de n° 260, de frente para| |
Rua Salgado Filho, de propriedade de Aderito Sequeira Praça e Sônia Peixoto Praça, com o azimute de 171º42’27” e a distância de 17,39m até o
vértice P12 (E=544.902,433m e N=9.586.507,544m); deste segue confrontando com imóvel de n° 272, de frente para Rua Salgado Filho (Inscrição| |
Municipal 153434-3 - Contribuinte: Francisca das Chagas Avila Bastos), com o azimute de 171º46’14” e a distância de 11,60m até o vértice P13
(E=544.904094m e N=9.586.496063m); deste segue confrontando com imóvel de n° 272 A de frente para Rua Salgado Filho com o azimute de| |, , , ,
171°59’59’ e a distância de 628m até o vértice P14 (E=544904967m e N=9586489849m); deste segue confrontando com imóvel de n° 274 de| |, ., .., ,
frente para Rua Salado Filho (Inscrição Municipal 153435-1 - Contribuinte: Raimundo Menezes de Albuquerque) com o azimute de 171º15’27’ e| |g ,
a distância de 4,68m até o vértice P15 (E=544.905,679m e N=9.586.485,223m); deste segue confrontando com o imóvel de n° 276, com frente para
R Sld Filh Iiã Miil 1534360 Ctibit Fi Cí Al d S iói 276 A Alt 276 B Alt| |ua agao o (nscrço uncpa - - onrune: rancsco cero ves e ousa), e com os mves (o) e (o),
ft R Sld Filh it d 171°48’05’ ditâi d 366 té éti P16 E=544906201 N=9586481596| |com rene para ua agao o, com o azmue e e a snca e ,m a o vrce (.,m e ..,m);
deste segue confrontando com imóvel de n° 280, de frente para Rua Salgado Filho (Inscrição Municipal 153437-8 - Contribuinte: Antônio Domingos
°’”| |Urcezina), com o azimute de 1714805 e a distância de 3,71m até o vértice P17 (E=544.906,730m e N=9.586.477,926m); deste segue confrontando
com o imóvel de n° 286, com frente para Rua Salgado Filho (Inscrição Municipal 153438-6 - Contribuinte: Francisco Urcezino Costa), e com o
imóvel n° 286 C, com frente para Rua Salgado Filho, com o azimute de 172°01’11’ e a distância de 4,31m até o vértice P18 (E=544.907,328m e
| |N=9.586.473,658m); deste segue confrontando com imóvel de nº 300, de frente para Rua Salgado Filho (Inscrição Municipal 0415905-5), de
| |propriedade de Aderito Sequeira Praça e Sônia Peixoto Praça, com o azimute de 171º29’20” e a distância de 13,96m até o vértice P19 (E=544.909,395m
e N=9.586.459,848m); deste segue confrontando com imóvel de n° 300, de frente para Rua Salgado Filho, (Inscrição Municipal 0415905-5), de
propriedade de Aderito Sequeira Praça e Sônia Peixoto Praça, com o azimute de 171°27’46’ e a distância de 20,79m até o vértice P20 (E=544.912,482m| |e N=9.586.439,287m); deste segue confrontando com imóvel de nº 300, de frente para Rua Salgado Filho, (Inscrição Municipal 0415905-5), de
propriedade de Aderito Sequeira Praça e Sônia Peixoto Praça com o azimute de 171°24’25” e a distância de 15,26m até o vértice P21 (E=544.914,761m| |e N=9.586.424,201m); deste segue confrontando com imóvel de nº 510, de frente para Rua Salgado Filho, de propriedade de Aderito Sequeira Praça
e Sônia Peixoto Praça, com o azimute de 171°13’57” e a distância de 44,94m até o vértice P22 (E=544.921,610m e N=9.586.379,790m); deste segue| |
confrontando com imóvel de nº 520, de frente para Rua Salgado Filho, de propriedade de Antônio Rodrigues da Silva e Francisca Araújo da Silva,
com o azimute de 266’36’60” e a distância de 287m até o vértice P23 (E=544.918746m e N=9.586.379621m); deste segue confrontando com imóvel| |, , ,
de n° 1306 de frente para Rua Professor Jose Leite Gondim (Inscrição Municipal: 153442-4 - Contribuinte: Espólio de Bernardino José do| |,
Nascimento) com o azimute de 266’08’31” e a distância de 796m até o vértice P24 (E=544910806m e N=9586379086m); deste segue confrontando| |, , ., ..,
com imóvel de n° 579, de frente para Rua Major Celestino, de propriedade de Bernardino José do Nascimento, com o azimute de 265°52’03” e a
distância de 22,69m até o vértice P25 (E=544.888,173m e N=9.586.377,450m); deste segue confrontando com a Rua Major Celestino, com o azimute
de 265º29’36” e a distância de 9,29m até o vértice P26 (E=544.878,908m e N=9.586.376,720m); deste segue confrontando com imóvel de n° 586, de
frente para Rua Major Celestino, com o azimute de 265”43’23’ e a distância de 24,91m até o vértice P27 (E=544.854,066m e N=9.586.374,862m);
| |deste segue confrontando com imóvel S/N, de frente para Rua Professor José Leite Gondim, de propriedade de Edmar de Paiva e Sá, com o azimute
’’” °| |de 2654335 e a distância de 11,83m até o vértice P28 (E=544.842,272m e N=9.586.373,981m); deste segue confrontando com imóvel de n 1.000,
de frente para Rua Coronel Joaquim Franklin (Inscrições Municipal 0965029-6 e 0965028-8), de propriedade de Amêndoas do Brasil Ltda, com o
°’ º| |azimute de 3554940 e a distância de 7,73m até o vértice P29 (E=544.841,710m e N=9.586.381,689m); deste segue confrontando com imóvel de n
1.000, de frente para Rua Coronel Joaquim Franklin, (Inscrições Municipal 0965029-6 e 0965028-8), de propriedade de Amêndoas do Brasil Ltda,
com o azimute de 356°11’58’ e a distância de 6,08m até o vértice P30 (E=544.841,306m e N=9.586.387,760m); deste segue confrontando com imóvel
| |de n° 1.000, de frente para Rua Coronel Joaquim Franklin (Inscrições Municipal 0965029-6 e 0965028-8), de propriedade de Amêndoas do Brasil
| |Ltda, com o azimute de 355°43’25” e a distância de 20,73m até o vértice P31 (E=544.839,760m e N=9.586.408,435m); deste segue confrontando com
imóvel de n° 1.000, frente para Rua Coronel Joaquim Franklin (Inscrições Municipal 0965029-6 e 0965028-8), de propriedade de Amêndoas do
Brasil Ltda, com o azimute de 356º02’35” e a distância de 16,05m até o vértice P32 (E=544.838,653m e N=9.586.424,447m); deste segue confrontando
com imóvel de n° 1.000, de frente para Rua Coronel Joaquim Franklin (Inscrições Municipal 0965029-6 e 0965028-8), de propriedade de Amêndoas| |
do Brasil Ltda, com o azimute de 355°51’16” e a distância de 12,15m até o vértice P33 (E=544.837,774m e N=9.586.436,569m); deste segue| |
confrontando com imóvel de nº 1.000, de frente para Rua Coronel Joaquim Franklin (Inscrições Municipal 0965029-6 e 0965028-8), de propriedade| |
de Amêndoas do Brasil Ltda, com o azimute de 355°21’48’ e a distância de 13,23m até o vértice P34 (E=544.836,704m e N=9.586.449,759m); deste| |
segue confrontando com imóvel de n° 1.000, de frente para Rua Coronel Joaquim Franklin (Inscrições Municipal 0965029-6 e 0965028-8), de
propriedade de Amêndoas do Brasil Ltda com o azimute de 355°59’25” e a distância de 2740m até o vértice P35 (E=544.834788m e| |, , ,
N=9.586.477,092m); deste segue confrontando com imóvel de n° 1.000, de frente para Rua Coronel Joaquim Franklin (Inscrições Municipal
0965029-6 e 0965028- 8) de roriedade de Amêndoas do Brasil Ltda com o azimute de 355º29’42” e a distância de 1416m até o vértice P36| |, pp , ,
(E=544833676m e N=9586491209m) deste seue confrontando com imóvel de n° 1000 de frente ara Rua Coronel Joauim Franklin (Inscriões| |., ..,; g ., p q ç
Municial 0965029-6 e 0965028-8) de roriedade de Amêndoas do Brasil Ltda como azimute de 354°13’44’ e a distância de 541m até o vértice| |p , pp , ,
P37 (E=544833132m e N=9586496592m) deste seue confrontando com imóvel de n° 1000 de frente ara Rua Coronel Joauim Franklin| |., ..,; g ., p q
(Inscrições Municipal 0965029-6 e 0965028-8), de propriedade de Amêndoas do Brasil Ltda, com o azimute de 355º41’54” e a distância de 16,17m
º| |até o vértice P38 (E=544.831,920m e N=9.586.512,712m); deste segue confrontando com imóvel de n 1.000, de frente para Rua Coronel Joaquim
°’”| |Franklin (Inscrições Municipal 0965029-6 e 0965028-8), de propriedade de Amêndoas do Brasil Ltda, com o azimute de 3552348 e a distância de
º| |18,97m até o vértice P39 (E=544.830,397m e N=9.586.531,622m); deste segue confrontando com imóvel de n 1.000, de frente para Rua Coronel
Joaquim Franklin (Inscrições Municipal 0965029-6 e 0965028-8), de propriedade de Amêndoas do Brasil Ltda, com o azimute 356°15’41: e a
| |distância de 2,66m até o vértice P01, início da descrição do perímetro de 474,56m, características essas constantes na matrícula nº 6.046, do Cartório
de Registro de Imóveis da 3ªZona da Comarca de Fortaleza/CE; sendo que nesta área foi promovida a implantação do loteamento denominado| |VISTA DEL SOL, o qual se encontra aprovado pela SEUMA através da Autorização nº 009/2025 e pela Prefeitura Municipal de Fortaleza, tudo em
conformidade com a lei 6.766/79 e legislações complementares”. Terreno esse objeto da Matrícula 6.046 – CNM: 015719.2.0006046-77, que foi
anteriormente objeto da Transcrição nº 26.391, ás Fls. 33, do livro 3-AH, tudo do Cartório de Registro de Imóveis da 3ª Zona, desta Capital. OLOTEAMENTO|