DOMRS 15/10/2026 - Diario Oficial dos Municipios do Rio Grande do Sul
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TEXTO OFICIAL · ÍNTEGRA
Rio Grande do Sul , 15 de Outubro de 2026 • Diário Oficial dos Municípios do Estado do Rio Grande do Sul • ANO XVIII | Nº 4436
| Madeira Simples Madei |
ra Dupla Mista |
Pré Fabricada | Alvenaria | Outras |
|---|---|---|---|---|
| Revestimento Externo: Sem Revestimento Pintu |
ra Especial Pintura Simples |
Reboco Normal | Tijolo à Vista | Material Cerâmico |
| Padrão de Construção: Item |
Padrão | Pontuação | Valor em R$ | |
| a) | Alto | 9,00 a 10,00 | 2.437,78 | |
| b) | Normal | 7,00 a 8,50 | 2.216,14 | |
| c) | Econômico | 4,50 a 6,50 | 1.278,31 | |
| d) | Popular | 2,50 a 4,00 | 949,73 | |
| e) | Básico | 0,00 a 2,25 | 569,89 |
II – Construções Secundárias:
| Item | Tipo | Valor em R$ | |
|---|---|---|---|
| a) | Porão | 955,56 | |
| b) | Meia-água | 389,18 | |
| c) | Galpão | 318,48 | |
| d) | Telheiro | 212,35 | |
| III – Pavilhões Estrutura: Madeira Cobertura: |
Metálica | Alvenaria | Concreto |
| Zinco ou Similar | Cimento Amianto | Alumínio Especial | |
| Paredes: Aberta |
Chapas ou Módulos | Alvenaria | |
| Padrão de Construção: Item |
Padrão | Pontuação | Valor em R$ |
| a) | Industrial | 9,00 a 10,00 | 1.202,98 |
| b) | Normal | 6,50 a 8,00 | 886,44 |
| c) IV – Condomínios Verticais: |
Econômico | 3,50 a 6,00 | 569,89 |
| Item | Padrão | Valor em R$ | |
| a) | Alto | 3.545,79 | |
| b) | Normal | 2,785,97 | |
| c) | Econômico | 2.532,78 | |
| d) | Popular | 1.410,56 | |
| e) | Cobertura aberta | 0,5 do respectivopadrão | |
| f) | Box | 0,4 do respectivopadrão |
Artigo 6º Em razão das adequações sistematizadas pelo Município de Santa Cruz do Sul em 2020, em que os imóveis prediais passam a ser identificados por tipologia construtiva, necessário se faz que os valores dos padrões de construção das casas, construções secundárias, pavilhões e condomínios verticais, para o exercício 2027, de acordo com a nova nomenclatura estabelecida para as tipologias construtivas, sejam classificadas dentro da tabela de pontuação por padrão construtivo, a fim de manter a padronização dos valores que definirão o valor da base de cálculo, conforme tabela de enquadramento:
| Tabela de Valores Unitários Por Tipologia Construtiva |
||
|---|---|---|
| Tipologia Referencial (Pontuação) Tipologia Equivalente (Nova Metodologia) |
Valor |
|
| Tipo Padrão Tipo |
Padrão | R$/m2 |
| Casa de madeira | Econômico | |
| Porão | Médio | |
| Porão | Simples | |
| Básico (000 – 225) Sótão |
Econômico | 56989 |
| , , Tanque |
Simples | , |
| Casa mista madeira | Econômico | |
| Telheiro | Médio | |
| Garagem | Popular | |
| Casa madeira | Simples | |
| Casas / Condo mínios Casa alvenaria |
Popular | |
| Horizon tais / Gemina dos Casa alvenaria |
Econômico | |
| Garagem | Simples | |
| Piscina | Simples | |
| Plr (250 – 400) Piscina |
Médio | 94973 |
| opua , , Container |
Simples | , |
| Tanque | Médio | |
| Casa mista madeira | Simples | |
| Casa mista alvenaria | Econômico | |
| Casa mista alvenaria | Popular | |
| Quiosque | Simples |
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